三亚现在最值得投的是旅游配套和免税店生意。游客多，但酒店、餐饮、娱乐设施跟不上，特别是免税店周边，租金涨得快，随便开个奶茶店或便利店都能赚钱。

为啥选这个？三亚前年游客量突破7000万人次，比去年多15%，但酒店入住率只有60%，远低于国内旅游城市平均水平。免税店销售额超300亿，带动周边消费增长40%，像亚龙湾附近商铺租金一年涨了25%。现在很多本地人都在租三亚湾的铺面卖防晒霜、泳衣，月流水轻松破10万。三亚正建新机场和跨海大桥，未来3年要新增30万游客，现在投旅游配套最赶趟。不过要注意选人流量大的商圈，比如三亚湾和海棠湾，别投那些偏僻小区。