这栋楼在东津新区核心位置，是高层住宅，户型有90平和120平两种，价格比周边低500-800元每平。1号楼总户数约300户，整小区有2800户，容积率4.5，绿化率35%，物业费2.5元每平每月。楼下就是公交站，地铁2号线步行10分钟，但商业配套得去2公里外的东津广场。

为啥户数多呢？因为小区总户数2800户分布在12栋楼里，1号楼每层8户，28层总共有224户，加上顶层和底层可能少几户，所以约300户。容积率4.5说明楼间距30米左右，夏天闷热但冬天暖和。物业费2.5元是襄阳中等水平，比老城区低0.5元。不过户数多导致电梯等时间久，早晚高峰每部电梯平均服务5户，所以早上7-8点可能等10分钟。但好处是绿化好，小区里种了桂花树和香樟树，夏天遮荫冬天不冷。交通方面，公交505路和地铁2号线交汇，去襄阳市中心20分钟，但商业配套得开车10分钟到东津世纪城购物中心。总体算刚需盘，适合预算有限但要地铁和学校的家庭，就是电梯和商业配套差点意思。