苏州在售楼盘带“科”字的多半是靠近科文路或科韵路的比如科文路附近的“科华府”和“科韵府”，科韵路附近的“科悦湾”。这些名字里的“科”应该和路名有关，可能开发商想借路名提升项目档次。比如科文路“科华府”大前年开盘价3.2万/㎡，前年涨到3.5万，“科韵府”前年均价3.8万，比非“科”字楼盘贵5-8%。用路名能拉高价格，还能吸引沿路居民。

因为科文路和科韵路是苏州老城区主干道，周边配套成熟，开发商喜欢用路名当楼盘名。前年数据显示，这两条路周边有8个在售楼盘，占全市12%。比如科文路“科华府”大前年开盘价3.2万/㎡，前年涨到3.5万，比非“科”字楼盘贵5-8%。用路名能拉高价格，还能吸引沿路居民。科韵路“科悦湾”前年均价3.6万，去年预计涨到4万，涨幅比周边大10%。现在开发商都抢着用“科”字，因为沿路居民买得惯，还觉得名字有面子。