上海置换补贴就是给换购新房子的家庭发钱，主要针对买第二套房的人。要符合条件得先有上海户口或者社保满五年，买新房比旧房贵至少五成，补贴最多拿三十万。现在政策刚改完，前年10月到去年3月申请的人最多，平均每户拿了两万多。

为什么现在要置换？因为上海前年把置换补贴从最高二十万涨到三十万，还把社保年限从五年降到两年。根据住建局数据，补贴发放了四千多笔，总金额十二亿多，带动了五万套二手房成交。现在很多家庭看中这个政策，像浦东张江那块，置换补贴占新房价三成，买大房更划算。政策有效期到去年底，现在申请还来得及，但名额可能没去年多了。