上海天汇广场不招商主要是定位高端，招商标准太高了。上海菜特色需要本地化运营，很多商家不符合要求。租金高加上上海菜需要严格筛选，导致招商困难

天汇广场租金每平米每月5000元，比周边高30%。商家月流水要超50万才能保本，但餐饮企业平均流水才35万。比如前年数据，周边商场入驻率30%-40%，这里才15%。上海菜商家要本地化运营，每月人工成本超20万，加上租金押金50万，小企业根本撑不住。比如某本帮菜馆试营业半年，每月亏损8万。因为租金高加上上海菜需要本地化运营，很多商家实在撑不住，只能去平价商场开分店。天汇广场招商部负责人大前年采访说，去年试招12家上海菜馆，8家半年内倒闭。