涵江现在买新房得看三江口、下尾和萩芦这三个地方。三江口那边新盘多，听说涨了20%，像融创那个盘均价现在两万五了。下尾那边靠近高铁站，去年刚开通的，每天有十趟车往福州跑。萩芦那边有学校医院，生活方便，二手房均价八千多，比市区便宜一半。

为啥选这三个地方呢？首先三江口是涵江中心，规划了五个新楼盘，像融创和世茂都拿地了，现在卖得快，均价从去年一万八涨到两万五，半年涨了六千多。下尾高铁站刚通车三个月，日均客流量有两万，周边商铺租金涨了30%，像奶茶店从三千租到四千。萩芦那边有涵江中学新校区，去年九月刚开学，周边新房带学位，现在登记人数比卖得快，有六个楼盘日光盘。数据说话，三江口新房去化率85%，下尾商铺空置率从15%降到8%，萩芦二手房成交价半年涨了12%，这些数字都说明这三个地方值得冲。