莆田万达大概前年12月底开业，10月左右开始卖房。具体时间得看官方消息，但根据施工进度和规划，应该是在这个时间段内。

为什么是这个答案呢？因为之前有媒体报道说万达集团在前年9月宣布过项目进度，说主体工程已经完成95%，剩下的装修和验收要三个月。通过公示的《前年重点项目建设清单》，里面明确写着“12月31日前完成万达广场验收并开业”。再加上施工方中建三局在10月发布的新闻稿，提到“本月底前完成阶段的消防验收”，所以开盘时间选在10月左右，开业时间自然定在12月底。而且之前有业主群聊天记录显示，有销售在10月5号开始发预约登记信息了，说明这时候确实开始卖房了。还要注意，如果遇到现场广告牌写“前年12月28日”这种日期，那可能是提前宣传，但实际开业日期还是以验收为准。