环山路以北的房子现在买挺划算的，周边环境好交通也方便。最近听说要建地铁和商业区，房价现在大概每平8000左右，未来可能涨到1万2。不过要注意开发商有没有真搞配套，有些规划可能拖好几年才落地。

为啥这么讲呢？先看房价数据，前年环山路北边均价7890元每平，南边要9200元，差了1300多。交通方面，环山路北边有3条公交线路，南边有5条，但地铁规划在北边更近。规划文件说北边要建12万平商业体，学校医院也多分布在北边。比如临潼中学在北边，南边只有个小学。开发商去年拿的地块里，有7成是住宅，3成是商业，说明配套是真要搞。不过要留心，大前年环山路北边有3个楼盘延期交房，可能影响信心。现在买得看具体楼盘，像东城国际这种有现房交付的，比新盘更靠谱。