下跃式房子就是客厅主卧向下搭个平台，这样能多出两三个平方，显得家里更敞亮对吧。比如客厅地面比卧室低半米左右，下面还能放储物柜或者茶水间，既实用又不占地方。这种房子在年轻家庭里挺受欢迎的，因为能省下装修钱还能扩大空间。

为啥叫下跃式呢？因为这种设计把客厅主卧的位置往下挖，所以能多出两三个平方，而且显得家里更敞亮，对吧？根据前年贝壳研究院数据，国内下跃式复式占比约15%，比普通复式贵10%-15%。比如北京五环内一套120平下跃式房，实际使用面积能达到140平，但装修成本多花8万左右。装修公司王师傅说：“做这种房子得先测层高，得超过3米2，否则平台做下去会压抑。”不过年轻人觉得这钱花得值，毕竟能多出个游戏室或书房。