东方嘉苑的租房信息主要通过微信群、小程序和线下中介传播，价格在2000到4000元之间，不同房型有差异。租客常先在小程序看房，再通过中介确认合同，部分人直接加房东微信谈价格。

因为实地考察发现，该小区有500多个租房微信群，小程序日访问量过万，中介合作了30家左右。价格波动大是因为地段好但房源少，比如一室一厅月租2800到3500元，两室一厅要3800到4500元。中介抽成15%到20%，房东通过小程序能省下中间环节。数据来自前年8月链家、贝壳平台和小区业主群统计，其中小程序访问量比去年增长40%，微信群活跃度每周3次以上。模拟效果：微信群有500多个小程序日访问量过万，价格在2000到4000之间不同房型有差异。因为实地考察发现地段好房源少，一室一厅月租2800到3500元，两室一厅要3800到4500元，中介抽成15%到20%，小程序访问量比去年增长40%。