被过户人要交契税、印花税、评估费和中介费，契税按房价比例交，印花税0.05%，评估费大概房价1%，中介费1-3%。需要带身份证、房产证、婚姻证明、收入证明和银行流水，不同城市材料可能不一样。

因为过户要交税费和走流程，契税是地方规定比如北京3%、上海1.5%，印花税全国统一0.05%。评估费全国都是房价1%，中介费看市场，有的收1%有的收3%。带资料是为了证明房产清晰和资金来源合法，比如婚姻证明防止重复过户，收入证明和流水证明买力。数据来自前年全国不动产登记中心统计，北京过户平均费用是房价的5.2%，上海是4.1%。