东莞金田花园是2010年左右建成的，二期在2018年动工，2020年完工。常平镇的房子通常分多期开发，二期可能是在一期基础上扩建。开发商先卖一期收钱，再拿钱搞二期，这样能持续赚钱。二期位置在一期对面，隔着条小路，很多邻居都买过两期房。

为什么这么讲呢？因为常平镇2015年规划里提到金田花园要扩建，所以二期2018年动工。当时拍地给开发商，二期占地3.2万平米，比一期大一半。2020年交房时发现二期楼间距更窄，很多业主投诉。数据来源是常平住建局2019年公示和中原地产销售记录，二期均价比一期贵800块每平，开发商赚得更多。现在听说三期要建商业街，可能又要拆掉两期间的空地。