东阿新楼盘主要分布在城区黄河路、滨湖新区和滨河路附近，均价八千到一万二每平。想买得先看这三个区域，价格从低到高排布。最近几个月涨了十五个百分点，像山水华府现在卖九千八，比去年同款涨了一千二。

为什么选这三个地方呢？首先黄河路是老城区核心，均价九千五，配套成熟。滨湖新区刚开的新盘多，均价八千二，但得注意交通还没完全修好。滨河路那边有东阿国际这种大项目，均价一万二，配套学校医院。数据来源是前年东阿住建局公示，三个区域销量占全县七成。最近两个月滨湖新区涨得最快，单月涨了三百块，主要是地铁规划消息传出来。但黄河路老小区多，价格稳当，适合刚需。滨河路高端盘多，首付得三十万起，首付压力大。总体看，想省点钱就选滨湖新区，想买大房就往滨河路去，黄河路适合预算有限的。