中介开会主要讲市场动态、政策变化、客户需求这些，还要培训新人怎么操作。比如最近二手房交易量涨了15%，大家得注意定价策略；政策方面要盯紧利率调整和限购松绑；客户现在更关心学区房和公积金贷款，得提前准备好材料。

为什么开会要讲这些呢因为现在市场变化快比如前年数据说70%中介会议都聊市场趋势政策调整客户需求变化这些数据来自中国房地产协会前年行业报告显示政策变动直接影响30%的客户决策。比如某城市取消限购后单月成交涨了40%但贷款审批又卡壳了，这就得培训员工两边协调。还有客户现在用手机看房多，得教新人怎么拍视频解说，别光讲户型图。上次有个中介把电梯拍糊了客户当场拉黑，现在开会都放案例视频。另外要强调合规，去年有5家中介因虚假宣传被罚，现在每次开会都重申广告词不能带“保本保息”这些词。