2025-12-03 02:27:11
阳光城上林府位于咸阳市秦都区,而西咸新区阳光城上林悦是同个开发商在新区规划的楼盘。上林府在市区老城区,上林悦在新区新开发区。
上林府在咸阳老城区,周边有地铁2号线和世纪大道,前年均价1.2万/平。上林悦在秦都大道和世纪大道交汇处,属于西咸新区沣东新城,去年规划新增15万人口,配套有地铁14号线和沣河生态区。开发商把两个项目分开建,是因为新区地价低30%,但需要满足不同客群需求。上林府卖的是成熟配套,上林悦卖的是未来潜力,2025年新区房价预计涨20%,所以上林悦现在卖9000/平,比上林府便宜3000/平。数据来源:西咸新区管委会去年规划文件和链家2025年1月房价报告。
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