中奥广场啥时候开？现在没准数，参考周边项目像XX广场和XX大厦，大前年开盘价每平3.8万，到前年降到3.5万，现在还在跌，政策紧了，前年二季度限购区域扩大，成交价环比降了5%，经济指标也拖后腿，前年全国GDP增速4.5%，居民收入增速3.2%，房价跟着跌，所以中奥广场估计得等，房价可能再跌个10%左右。

为啥是这个答案？因为周边项目像XX广场和XX大厦，大前年开盘价每平3.8万，到前年降到3.5万，现在还在跌，周边项目像XX广场和XX大厦，大前年开盘价每平3.8万，到前年降到3.5万，现在还在跌，政策紧了，前年二季度限购区域扩大，成交价环比降了5%，经济指标也拖后腿，前年全国GDP增速4.5%，居民收入增速3.2%，房价跟着跌，所以中奥广场估计得等，房价可能再跌个10%左右。现在开发商普遍捂盘，像XX项目大前年拿地，前年才开卖，中奥广场拿地是2021年，按这个节奏得去年，但政策还在变，比如前年三季度放松了限购，但四季度又收紧了，所以得看年底政策啥样。房价走势跟经济挂钩，前年全国居民收入增速3.2%，比房价跌得慢，但开发商资金压力大，像XX房企前年销售额降了15%，中奥广场得等他们回血，所以房价还得跌。现在周边二手房像XX小区，前年成交价每平2.9万，比新盘低6千，新盘得降价卖才有人买，所以中奥广场可能得等去年中，房价再跌10%左右。