西溪铭座便宜主要因为开发商是本地企业，拿地成本低，地段偏僻但周边有地铁规划，加上促销活动。比如首付分期和团购优惠，总价能省8万左右。

因为开发商是本地国企拿地成本低啊周边配套还在发展中，周边有地铁规划但还没通，所以地价比市区低15%。材料采购通过长期合作供应商，每平米节省200元，施工管理优化节省5%。现在有首付分期和团购优惠，总价直降8万。比如100平米房子，开发商成本每平米6000元，市场价要7500元，现在卖6500元，首付分期还能再减3万。周边配套还在发展中，现在买便宜主要是冲着未来地铁规划，但短期内生活不太方便。