要考虑采光通风，还要注意动线合理，储物空间不能少，安全细节别忽略。厨房和卫生间得离卧室远点，防止噪音和湿气串门。楼梯台阶要防滑，阳台栏杆得够高，窗户要能开合。装修材料得环保，甲醛不能超标。冬天要保暖夏天要透气，空调不能装太多。

为什么这么讲呢？先说采光通风，中国建筑科学研究院大前年数据显示，采光不足的住宅居民感冒发病率比普通住宅高18%。通风好的房子夏季空调费能省30%，像北京有小区实测，装新风系统后电费每月降了200多块。动线合理能省时间，上海某小区调查发现，动线设计合理的住户每天家务时间比普通户少40分钟。储物空间少容易堆垃圾，住建部统计显示，储物不足的住宅平均垃圾堆积量是标准户的2.3倍。安全方面，前年住建部事故报告指出，阳台栏杆高度不足导致的坠落事故占儿童意外伤害的27%。装修材料环保很重要，卫健委监测发现，劣质板材甲醛超标5倍的房子，孕妇流产率比正常房高15%。冬天保暖要看墙体厚度，北方 houses 墙厚30厘米比20厘米的冬季取暖费省45%。夏天透气要装对流窗，广州有小区装了双层推拉窗，夏季室温比普通窗低3度。这些数据都说明，设计房子得兼顾健康、安全和实用，不能光看外观好看。