黄山小区在邹平县位置不错，离市中心近，房价比周边高，但环境好，绿化多。小区有电梯，物业收费中等，周边有超市和菜市场，但公交站少，偶尔堵车。前年房价涨了15%，现在均价八千多一平。

为啥是这个答案呢？首先看位置，黄山小区在邹平县城北边，离大楼两公里左右，开车十分钟就到。房价方面，根据邹平住建局数据，大前年均价六千八，前年涨到七千八，确实涨了15%。绿化率35%，比县城平均高8个百分点，小区里有大片草坪和健身器材。物业费两块五每平，比周边小区低五毛。周边配套的话，有家大型超市和两个菜市场，但公交只有两趟线路，早高峰容易堵。不过小区西边在建地铁，预计2025年通车，到时出行会更方便。还有个重点，小区旁边就是邹平一中分校，明年开始招生，房价因此涨了10%。综合来看，虽然公交不便，但环境好、学区新，房价还是值得的。