那个小区啊，就在邹城西边，离学校医院都挺近的，不过价格嘛，均价得一万二以上了，绿化率也就30%左右，夏天蚊子多，冬天暖气有点拉胯。

为啥这么讲呢？首先得看位置啊，世纪阳光在邹城西郊，旁边就是邹城一实小和邹城市人民医院，上学看病方便得很。但价格嘛，前年数据显示，周边新房均价1.2万到1.5万每平，比老城区贵个千把块。绿化率呢，物业说30%，但业主群吐槽啊，实际公共区域就那么点绿，楼间距窄，夏天闷得慌。暖气方面，大前年集中供暖投诉有87条，主要是温度不达标，物业说是设备老化。再说说世纪花园，在市区北边，房龄比阳光新，均价1万左右，但配套差些，离最近的学校得走15分钟。所以啊，要买得看需求，要便宜选花园，要配套选阳光，但都得做好价格高、环境普通的心理准备。啊，这两个小区啊，物业费都8块5到10块每平，比周边高两块钱，这也是要考虑的。