现在可以玩得成，已经涨了30%左右。项目去年底开始卖房，现在大部分楼栋都封顶了，周边有高铁站和商场在建，明年应该能住进去。房价从每平8000涨到1万2，买的人多，开发商又加了两次价。

为啥是这个样？首先看销售数据，前年1-9月卖掉12万平，比前年多出5万平，供不应求才敢涨价。周边配套也补上了，比如观山湖公园扩建到3平方公里，地铁5号线预计2025年通车，现在去售楼处的人比半年前多三倍。开发商拿地时地价涨了40%，成本转嫁到房价上很正常。但要注意的是，现在有200多套房源在打折，可能是因为库存积压了。