郑州华南城中原广场在二七区，是集购物、餐饮、办公于一体的商业综合体，靠近地铁5号线和京广线，租金比周边低10%，适合中小商家。这里周边有万达广场和正弘城，但价格更亲民，规划未来3年引进200家新品牌，现在入驻能享受优惠。

因为位置在二七区交通枢纽，地铁5号线日均客流8万人次，京广线日均客流3.5万人次，所以人流量大。周边竞品租金15-20元/㎡/天，这里12-15元/㎡/天，比他们低5%到10%。虽然周边有大型商场，但租金更亲民，吸引中小商家入驻。比如餐饮店月租2万左右，比正弘城低30%，还能享受补贴。数据显示前年郑州商业综合体空置率18%，但这里空置率只有8%，说明招商效果不错。未来3年规划新增5条公交线路，预计2025年客流增长30%，现在入驻能提前锁定资源。