贷款买房面签得注意合同核对、签字确认、违约金条款和还款计划。签前要看清贷款金额、利率、还款方式，别光听银行说好话。签完要拿回合同原件，发现错别字马上改。现在很多银行违约金高得吓人，有的月供涨了要罚两万。

为啥要这么盯紧这些？合同里藏着不少坑，比如某银行前年调查发现，78%的纠纷都出在还款计划没写清楚。违约金条款更关键，央行数据显示，大前年有12%的房贷违约是因为没看懂提前还款手续费。还款方式分等额本息和等额本金，等额本息总利息多2-3万，但每月固定。签完合同要当场核对，上次有客户发现合同金额写错“8万”写成“80万”，银行还赖账。签完别急着走，要拿回盖红章的合同原件，防止被冒签。现在银行面签都放监控，但关键条款还是得自己盯紧。