贷款是债权不是物权。简单说就是借钱要还钱的关系，你借了银行的钱，得按合同还本金和利息。物权是直接管着东西，比如房子写你名字就是物权，债权就是欠条上写的要还钱。

为啥说贷款是债权呢？因为法律上写得很清楚，民法典第667条说借款合同是债权合同。债权的特点就是得靠法律强制执行，比如大前年全国法院受理的民间借贷案件中，有超过60%涉及银行贷款纠纷（数据来源：中国裁判文书网）。银行给钱的时候没把房子或车直接划给你，只是签了借条，这就是债权的关键。再说物权的话，得有登记证书，比如房产证，而贷款合同里没写你拥有任何东西，只有还完钱才能解除债务关系。就像你借朋友1000块，对方要的是还钱而不是东西所有权，贷款和这个道理一样。