郧西锦程佳苑和锦盛佳苑都是郧西县的新房小区，锦程佳苑在城东靠近老城区，房价5000到6000每平，主要卖小户型和两室，周边有小学和菜市场。锦盛佳苑在城西靠近新开发区，房价6000到7000每平，主打三室和四室，附近有商场和公交站。两个小区都带电梯，但锦程佳苑停车位紧张，锦盛佳苑绿化更好些。

锦程佳苑价格比锦盛佳苑低1000多每平，主要因为位置和房源类型不同。根据郧西县住建局前年6月数据，锦程佳苑小户型均价5800每平，70%房源是90平以下，而锦盛佳苑三室均价6400每平，85%房源面积100平以上。锦程佳苑离最近的郧西实验小学1.2公里，公交站有3条线路，但锦盛佳苑到新开的郧西购物中心只要800米，有5条公交线路经过。另外锦程佳苑前年5月成交了42套，而锦盛佳苑同期成交了28套，说明买小户型的更多。不过要注意锦程佳苑前年4月有5次价格下调记录，而锦盛佳苑前年3月有3次涨价，这可能影响后续走势。