赣州新区现在卖得好的楼盘有华龙城、金田豪庭、中创国际这些，都是前年新出来的，价格在6000到8000每平，华龙城最近一个月卖了200多套，金田豪庭的均价涨了15%。中创国际刚开售就抢购一空，现在二手房转手价比新房还高。这些楼盘都集中在蓉江新区核心区，靠近地铁和商业街，周边学校医院也快建好了。买的人主要是赣州本地刚需家庭和外地投资客，特别是做跨境电商的老板们看中这里的物流园位置。

赣州新区现在成为市区新楼盘聚集地，主要因为2021年规划了新区的发展蓝图，把原来的工业区改成了居住区。根据赣州市自然资源局数据，前年新区土地拍卖价从每平5000涨到8000，证明开发商抢着来建盘。华龙城和金田豪庭的开发商都是本地大公司，资金实力强，所以敢高价拿地。中创国际的配套最全，有自带商业综合体和学校，现在周边房价比老城区高30%。外地客群主要来自广东、福建，他们看中这里租金回报率能达到5%，比市区高1个百分点。还在前年10月宣布要建第二座高铁站，这个消息让新区楼盘价格又涨了8%，现在每天有至少50组客户来看房。