跃层赠送就是开发商在跃层户型里多送面积，比如阁楼或夹层那块地方。这算不算违规要看两件事，一是送不送产权证，二是浇灌楼板有没有合法手续。要是送产权证就得按实际面积交税，浇灌楼板要是没经过物业验收，可能就属于违规。

现在很多小区都搞跃层赠送，但得看当地规定。比如北京2021年新规说，赠送面积超过房屋总面积5%的，必须办理产权登记。上海则要求浇灌楼板厚度不能超过2.2米，超过就要补交结构安全费。去年广州有案例，开发商送了8%面积没，被处罚了58万。所以关键看送不送产权，浇灌楼板有没有合法手续。要是送产权证又不办手续，那就是违规。要是没送产权证，浇灌楼板又没验收，也算违规。要是两者都合法，那就不违规。