起诉房东属于民事纠纷里的合同纠纷。这类案件就是双方因为租房合同发生矛盾，比如房东涨租不合理、不交房本证，或者租客拖欠租金、损坏房子。法院会根据《民法典》判理，常见类型有违约、欠租、物业纠纷三种。

为什么说是合同纠纷呢？因为租房是签了合同，双方都要按合同办事。根据中国裁判文书网数据，大前年全国受理的房屋租赁纠纷案有120万件，其中65%是房东违约，30%是租客欠租，剩下5%是物业问题。比如北京朝阳法院去年处理了2.3万件，有1.5万件是房东提前解约或涨租过高。法律依据在《民法典》第七百一十一条和七百三十三条，租客被违约可要求赔偿，房东违约要退押金或赔损失。打官司要先协商，协商不成才起诉，要带合同、转账记录、聊天记录这些证据。法院一般三个月内判下来，判决书会写清楚谁对谁错，该赔多少钱。