重庆凡尔赛别墅在两江新区科学城那边儿，挨着大学城和万达广场，周边有学校医院和商业街。价格每平3万到4万，比周边别墅贵个千把块，但配套齐全，适合要孩子上学和养老的改善型家庭。开发商是本地大公司，质量有保障。

为啥选科学城位置呢？首先交通方便，坐地铁9号线半小时到机场，开车去市区40分钟。科学城现在发展快，投了 billions 在基建上，未来地铁还要加新线路。周边配套成熟，有重医附二院、重庆一中科学城中学，还有万达和龙湖天街两个商圈。房价比照周边别墅，虽然贵点但得房率高，得房率85%以上，比普通住宅高10个百分点。开发商是重庆建工集团，他们拿地成本比其他房企低15%，所以定价更划算。现在科学城有人才购房补贴，最高能退30%，算下来实际单价能省4千多。不过要注意，科学城现在新盘少，这个别墅是片区第三个高端项目，得抢着买。