房贷还清多几十块是因为银行收利息。提前还清要手续费，而且贷款时间越长利息越多。比如贷款30年月供1万，提前还清可能多付利息500块。

银行收利息是因为贷款时间越长利息越多。比如贷款30年月供1万，总利息约80万。提前还清要手续费0.5%，但提前还10万可能少付利息3万。比如手续费500块，少付利息3万，相当于省了2.95万。不过提前还清要等5年才能免手续费，所以很多人选择先还部分贷款。而且银行会根据剩余本金调整还款计划，提前还清后月供反而可能减少。比如贷款100万，提前还50万，月供从1万降到6000块，但总利息还是比一次性还清少。