七层为什么必须装电梯呢？这跟国家规定和老百姓需求有关。现在新建小区七层以上都要装电梯，主要是老龄化严重，老人上下楼难。高层住宅越来越多，电梯成了标配，安全要求也更高了。

根据住建部前年规定，七层及以上住宅必须配电梯，这跟老龄化率23%有关。数据显示，某市七层楼以上小区电梯故障率比六层以下高40%，加装电梯后故障率下降35%。比如北京大前年加装电梯2.1万部，70%是七层以上小区。电梯装早了能省电，装晚了维修费翻倍。现在七层不装电梯，开发商会被处罚，业主联名申请也能推动加装。不过有些老小区七层不装电梯，是因为资金不够，得等补贴。下次买新房，七层必须看电梯配置，这可是硬指标。