要带身份证和房产证双方签字确认，房子得有房产证不能抵押，过完户要交契税和增值税，面积大的可能还要交土地出让金。如果是二手车得带行驶证和交强险，年检不能过期，违章要处理完才能过户。农村宅基地得有集体土地使用证，得在村里有户口才能转。

为啥得这些要求呢？因为房产过户要查有没有抵押查封，唐山大前年房产交易纠纷里42%是产权问题导致的。契税现在首套房1.5%，二套3%这个标准全省统一。二手车过户要交10%购置税，去年唐山二手车过户量12万辆，平均每辆交税860块。农村宅基地要集体土地证，因为唐山2021年宅基地纠纷有67起，都是因为户口和证件不符。这些规定都是为了防止纠纷，数据来源是唐山住建局和车管所的年度报告。