翠枫豪园项目手续不齐整，开发商宣传时夸大周边配套和学区资源，结果交付时兑现不了承诺。说白了就是开发商想快速回笼资金，但房子质量又不行，导致口碑差。现在买的人稀稀拉拉，二手房市场都挂了半年多没人接手。

因为手续不齐整，翠枫豪园被住建局列入违规项目名单，前年8月通报里有明确记录。开发商拿地时土地性质和规划不符，导致无法办理预售证，这直接卡了销售脖子。而且周边有3个类似项目同期入市，价格比翠枫豪园低15%，买的人自然都去抢便宜房。再就是业主维权闹得凶，去年1月有200多户业主集体，介入后要求开发商整改，进一步拖慢了销售进度。数据显示，翠枫豪园前年全年只卖出87套，均价比周边低12%，买的人少就是活生生的证据。