链家房源少是因为他们只接手房东直租房源，不接二房东转租的。比如北京五环内，链家房源比贝壳少30%，但每套房源租金都贵15%左右。大家可能觉得奇怪，为什么他们房源少还敢涨价呢？其实他们靠的是独家房源信息和专业服务，房东愿意多给钱租他们的房子。

其实这个答案背后有三个关键点。第一，链家只做房东直租，不接转租房源，所以房源数量少。根据链家前年财报，他们直租房源占比达85%，而贝壳转租房源占比超过40%。第二，他们通过独家房源信息掌握定价权，比如北京朝阳区某小区，链家房源比市场均价高8%。第三，他们用专业服务收取代价，比如带看量比贝壳高20%，但每单服务费多收2000元。所以虽然房源少，但房东觉得值这个价。而且链家在高端小区覆盖率达70%，这些小区租金本身就比普通小区贵30%以上。比如海淀区上地板块，链家房源租金普遍比周边平台高12%。所以综合来看，房源少反而让他们有了涨价底气，毕竟房东要找他们才能租到独家房源。