乌鲁木齐房价最近忽高忽低啊，之前政策说支持刚需买房，开发商就拼命涨价，结果后来政策突然收紧，开发商资金紧张，只能降价卖房，结果市场信心一下就没了，二手房挂牌量猛增30%，均价从1.2万降到0.95万，新房降价5%-10%。

因为政策突然收紧，开发商资金紧张，只能降价卖房，结果市场信心一下就没了，二手房挂牌量猛增30%，均价从1.2万降到0.95万，新房降价5%-10%。现在很多炒房客都急着抛售，导致房源堆积，房东急了只能继续降价。前年乌鲁木齐二手房挂牌量增加30%，均价从1.2万降到0.95万，新房降价5%-10%。之前有人贷款买涨，现在房价跌了，月供压力增大，只能卖房还贷，形成恶性循环。市场里卖房的人多，买的人少，价格自然往下掉。