乌鲁木齐房子好卖的地段主要是天山区、高新区和米东区这三个地方。天山区靠近市中心，生活配套全，地铁1号线和4号线都经过这里。高新区有科技园和大学城，年轻人多，房价2.2万每平比去年涨了8%。米东区离主城区近，有万达广场和大型医院，房价1.8万每平卖得最快。

为什么这三个地段好卖呢？首先天山区是乌鲁木齐最成熟的老城区，有20多个商业街，去年这里二手房成交了1.2万套，占全市总量的35%。高新区因为地铁4号线开通，去年房价涨了8%，现在每天看房的人比之前多了一倍。米东区有新建的地铁1号线北延段，加上周边新建了3个大型社区，去年新房成交量比前年多了40%。比如高新区科技园附近，去年有12个楼盘开盘，平均去化率都超过85%。而且这三个区都是乌鲁木齐人口流入最多的地方，天山区去年新增了2.3万常住人口，高新区新增了1.8万，米东区新增了1.5万。这些数据说明好地段的核心就是交通方便、配套齐全、人口持续流入。