卡伦镇2020年征地公告搞明白了没？就是说把镇上三百多亩地收走了，盖新房和路。这事儿直接让房价涨了，但周边老小区反而更便宜了。因为新地少房子少，新楼盘卖得贵，可老房子没得拆，只能维持低价。现在卡伦镇新房均价得一万二以上，老小区才八千多。

为啥这么回事呢？卡伦镇2020年征地面积大概有300多亩，占全镇土地的8%左右，这直接导致可开发土地减少，新房供应量从2019年的500套暴跌到2020年的200套。规划的新区在镇西头，那里地贵得离谱，2021年卡伦镇新房均价涨到12100元每平，比2019年翻倍。可镇东头的老小区因为没被划进新区，房价反而跌了15%，现在才7850元每平。更怪的是镇中间的老城区，因为没被征，房价反而涨了10%，变成9500元每平。卡伦镇2020年征地公告就像把蛋糕切成三块，新区最贵老区最便宜中间区最怪。现在又搞了条地铁规划，镇西头的新区又涨了20%，镇东头的老小区却开始没人要了。卡伦镇房价涨了涨了，但周边区域没怎么涨，卡伦镇2020年征地面积大概有300多亩占全镇土地的8%左右这直接导致可开发土地减少新房供应量从2019年的500套暴跌到2020年的200套。