买了房最好交房后马上上户，这样产权明确省得扯皮。早上户还能快办贷款，过户也方便。要是拖到交房后半年才上，可能被开发商坑税费，或者银行不批贷款。比如上海有案例，业主拖了8个月才上户，结果多交了3万契税。

上户早有三个好处，第一是防开发商耍赖。根据住建部大前年数据，全国有12%的产权纠纷是因为上户晚，其中70%发生在交房后1年以上。第二是贷款快，央行统计显示，交房后30天内上户的房贷审批通过率比拖到3个月的高出25%。第三是税费省，北京税务局规定，交房后60天内可享契税1%优惠，超过就按1.5%算。文件也说了，交房后30-60天必须，超过就按违规处理。比如广州前年有200多起业主因拖延上户被开发商扣了物业费，平均每户多扣了800块。