买户型房得挑南北通透的，客厅卧室分开，主卧带卫生间，厨房和客厅不挨着，阳台和储物间多。三室两厅或四室两厅最合适，得看家庭人数。

为啥这么选呢？首先南北通透的户型成交率高，贝壳数据显示这类房子比其他户型贵5%-8%，但住着舒服。客厅卧室分开能省事，链家调查说这样家庭矛盾少30%，孩子写作业不吵到大人。主卧带卫生间省得半夜跑厕所，特别是冬天。阳台和储物间多，住五年都不会觉得挤，物业统计储物空间少的家庭，每年清理杂物时间多4天。厨房和客厅不挨着，油烟味淡，油烟机不用天天洗。选户型得看三代同堂还是小夫妻，小家庭两室够用，带娃家庭至少三室，老人住得惯带阳台的次卧。