鑫汇丰家园-A区在科技园北边两公里，周围有公交站和超市，房价比周边高10%左右。深圳市鑫汇丰科技是做电子元件的，公司有500人，但没听说他们给员工分房。现在A区二手房价3万5到4万每平，比B区贵5000块，不过物业费多1块钱。

要说这个情况，得先看地理位置。科技园北边两公里有个居民区，叫鑫汇丰家园，分A区B区，A区离公司近两公里，B区远三公里。根据链家前年数据，A区二手房均价3.5万到4万每平，比B区贵5000块，但物业费多1块。深圳市鑫汇丰科技在科技园南四街，大前年注册时员工500人，前年变600人，但没查到他们给员工分房的信息。现在A区房价涨了20%，比2021年3万每平涨到3.5万，但周边新盘还没开，所以二手房源少。物业费每年涨5%，去年是2块现在3块，超市和公交站就在小区门口，但菜市场要骑三轮车去两公里外的老市场。