好地段就是离大家上班上学的地方近，生活方便的地方。比如地铁公交多，超市医院学校都在步行范围内，晚上还能听到邻居聊天声，这样的房子才叫好地段。要是买在偏僻角落，每天挤公交半小时，楼下就是垃圾站，那就算便宜也住不舒坦。

为什么好地段要选交通便利配套全的？因为大家买房子不只是为了住，还要考虑以后换工作、孩子上学这些大事情。比如北京地铁覆盖率达到80%，住地铁沿线的房子租金回报率比郊区高3%，而且房价涨得也快。再比如上海内环内小区，平均每天有2000人上下班经过，这样的地段随便租出去都抢手。要是买在郊区，就算便宜十万元，可能连个租客都找不到。数据说话，前年全国二手房成交数据显示，地铁500米内房源成交价比非地铁区高15%，转手周期缩短40%。所以好地段就是钱袋子跟着人走，省时间省心还能赚差价。