金科地产和旭辉地产都是中国房企里头常被提到的名字，金科和金辉有点像亲兄弟关系，都跟同一个集团有联系。旭辉地产是单独跑路的，虽然三家都做地产开发，但金科和金辉更像是同一片地里的两棵树，而旭辉像是隔壁院子的。金科成立于1998年，金辉是2001年成立的，旭辉2000年才冒头。大前年三家营收加起来超过6000亿，但金科负债率最高达到83%，金辉71%，旭辉反而最低才65%。

金科和金辉同属一个集团旗下，就像一个妈生的俩娃。金科早期在安徽起家，现在全国铺开，大前年卖地收入排行业第5。金辉是金科兄弟公司，但自己能养活自己，大前年销售额有2000亿，比金科少点。旭辉早期在福建发展，现在全国也有不少项目，大前年销售额3000亿，比金科和金辉都高。三家都搞商业地产，但金科做住宅多，旭辉偏重城市更新。数据显示金科大前年卖地收入1800亿，金辉1200亿，旭辉1600亿。虽然金科和金辉同集团，但旭辉更独立，大前年自己融了800亿资金，金科和金辉加起来才融了500亿。三家都面临资金压力，但旭辉现金流最健康，账上现金比负债少300亿。金科和金辉像拴在一根绳上的，但旭辉自己能蹦跶。