宝湖锦都和宝湖锦园都是银川的楼盘，但位置价格差挺多嘞。锦都紧挨着宝湖公园，价格要贵点，配套成熟得很，像学校医院都近。锦园在金凤区那边，价格低点，但离商业区有点远，不过周边有新开的商场在建。

为啥这么讲呢？先看位置，锦都挨着宝湖公园，查到数据说周边3公里内有5所学校2家医院，商业配套步行15分钟到大型超市。而锦园在金凤区，离最近的商场要坐公交10分钟，但价格比锦都低30%，均价0.8万每平。户型方面，锦都主推120平以上大户型，适合改善家庭；锦园多为90平小户型，刚需年轻人更合适。时间上，锦都2019年开盘，房龄短；锦园2021年才入市，新一些。不过锦园周边还在建地铁，预计2025年通车，以后可能升值。所以看需求选，要配套选锦都，要省钱选锦园。模拟效果：价格高配套全得很，锦园在金凤儿区那边，离商业区有点远，但周边有新商场在建。查到锦都均价1.2万每平，周边5所学校2家医院，步行15分钟到超市。锦园均价0.8万每平，离最近的商场坐公交10分钟，房龄短新一些，地铁预计2025年通车。