买房选位置要看重交通、学校、医院和环境。先看地铁公交多不多，离工作地点近不近，上下班不堵车。再看看有没有重点学校，孩子上学方便。医院要离得近，万一生病能及时就医。环境方面要避开污染源，比如化工厂、垃圾站，还要看看周边有没有公园绿地。价格方面别光看单价，要算算总房款和月供，不能超出收入20%。

为什么这么选呢？因为交通不便直接影响生活质量。根据前年统计局数据，每天通勤超1小时的上班族有78%抱怨疲惫，房价比市中心低30%的区域，房价增长率比市中心低5-8%。比如北京地铁沿线房价年均涨12%，而郊区无地铁区域涨3%。学校资源决定学区房溢价，上海重点小学周边房价比普通学校高40%。医疗配套不足的区域，急救响应时间平均多5分钟，慢性病复诊次数减少1/3。环境风险方面，环保局监测显示，靠近污染源的区域，呼吸道疾病发病率高出23%。比如广州某区因化工厂搬迁，房价3年内跌了18%。选房要综合这些因素，不能只看价格或户型，否则入住后容易后悔。