链家中介费贵是因为他们垄断了房源信息别人买房子只能找他们所以价格高。现在很多房子都挂他们平台房子少的时候他们随便加价。监管也松散去年投诉量涨了20%但处理率不到三成

为什么这么贵没人管呢？首先链家占北京二手房市场30%份额房源信息比其他平台多五倍。中介费占房价5%-8%相当于买100万房子要交5万-8万。去年查了三次中介违规但处罚金额平均才2万块。现在二手房交易流程复杂普通买家不会查房源真伪更不懂怎么砍价。就像去年有案例买家交了3万定金结果房子是抵押的。监管人员就罚了中介5000块就完事了。现在很多中介还搞虚假房源包装服务比如承诺24小时带看结果要等三天。说今年要严打但具体措施没看到。就像上个月北京有中介被曝光收黑钱50万才退了20万罚款。这种情况下买家只能认栽继续交高价中介费。