销售不动产要交税，税率分两种：3%或5.3%。比如卖房子或商铺，如果是自己用的五年以上，税率3%；如果是买来转卖的，税率5.3%。

为啥是这个数呀？因为2016年营改增后，不动产销售统一按3%或5.3%收税，财政部税务总局有文件写着。比如上海卖二手房5.3%，北京同情况也是5.3%。全国统一税率，但买方抵扣进项税，卖方实际到手价会少点。数据来源是《营业税改征增值税试点实施办法》和前年最新政策，税率没变。不过有的地方搞优惠，比如海南卖岛可能更低，但全国大部分地方还是按这个来。