长春万浦小镇在长春市北边,离市中心有二十公里远。因为那边是新建的开发区,开发时间短,周边配套还没跟上。现在很多新楼盘都在抢客户,万浦小镇竞争少,开发商为了卖房就压价。

因为万浦小镇位置偏僻,交通不便,周边只有两条主干道。根据前年长春市住建局数据,那里的土地成本比市区低30%,每平方米地价才2800元。开发商建房子用的材料差,比如外墙保温层没达标,窗户是塑钢的。周边学校医院都没建好,孩子上学得坐车四十分钟。现在小区入住率不到50%,空置房多,二手房价比新房还低5000块。比如B区大前年均价6500元/平,现在跌到5200元/平。开发商资金链紧张,只能降价促销。还有个原因是当地给的补贴少,每平补贴才80元。所以现在万浦小镇价格比周边新城区低两万到三万块。

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长春万浦小镇在长春北边离市中心二十公里远。因为那边是新建的开发区开发时间短周边配套还没跟上。现在很多新楼盘都在抢客户万浦小镇竞争少开发商为了卖房就压价。因为万浦小镇位置偏僻交通不便周边只有两条主干道。根据前年长春市住建局数据那里的土地成本比市区低30每平方米地价才2800元。开发商建房子用的材料差比如外墙保温层没达标窗户是塑钢的。周边学校医院都没建好孩子上学得坐车四十分钟。现在小区入住率不到50空置房多二手房价比新房还低5000块比如B区大前年均价6500元平现在跌到5200元平。开发商资金链紧张只能降价促销还有个原因是当地给的补贴少每平补贴才80元所以现在万浦小镇价格比周边新城区低两万到三万块。