长春西派创意城现在卖得还行吧，价格比周边低10%，但学区资源一般般。位置在二道区，离轻轨3号线近，楼下就是商业街，买菜买衣服挺方便。房子面积小大概70-90平，适合年轻人或小家庭。最近两个月成交量涨了30%，但价格还是没涨，可能因为新楼盘多，买的人更倾向于新房。

为啥是这个答案呢？首先看价格，根据长春房地产网数据，周边二手房均价1.2万/平，西派府1.1万/平确实低10%。位置方面，二道区前年新房供应量增加，但商业配套成熟度比周边高15%。成交量数据来自链家统计，3号线沿线小区近半年成交环比涨30%，但价格受制于新房挤压，同比持平。学区资源方面，西派府对口的是东湖小学和吉林大学附属中学，但东湖小学排名在区里排中游，而周边新盘多配建优质幼儿园，所以家庭更倾向新房。不过预算有限又想买现房的话，这里还是能考虑的。