J区属于教育配套区，规划文件写着2021年有3所学校，开发商宣传册也提过。这里房子卖得比其他区贵，因为离学校近。去年有200多户人买了J区的房子，都是冲着学区去的。

因为2021年出过文件，把五彩城划分成5个区，J区是教育配套区。文件说J区要建3所小学和1所幼儿园，现在2所小学已经开课了。开发商在2019年销售时，J区均价比E区高15%，现在J区房价涨到1.8万/平，比其他区高0.3万。去年学区房交易量占整个五彩城70%，J区有3个小区的业主买了学区房指标。比如J-5栋去年有12户业主专门为了孩子转学来买这里的。