好门面户型要正朝南采光好面积适中动线合理不浪费空间。比如南向阳台能晒被子冬天暖和夏天通风。面积别太大小户型适合单身或情侣大户型适合三代同堂。

为啥要这样选呢？正南朝向的住宅每天日照能超过6小时比其他朝向多2小时以上（住建部大前年数据）。小户型月供少30%更省心（贝壳研究院统计）。动线合理的话每天少走50米（业主满意度调查）。比如客厅厨房餐厅连成直线不用绕弯。面积太大容易空置小户型出租率高出15%（链家数据）。比如100平房子住4个人就浪费了60%面积。黄金比例的户型总价合适又实用。